Finisaje exterioare

• Fatade

Fatadele cladirilor sunt realizate folosind sistemul termoizolant pentru pereti exteriori, in doua variante ale finisajului exterior: tencuieli decorative sau caramida de placare. Stratul termoizolant este realizat din polistiren expandat pentru fatada peste cota soclului cladirilor si polistiren extrudat, folosit in special pentru zona soclului cladirilor, unde solicitarile mecanice si de umiditate sunt mai importante.

• Tamplarie

Cladirile cu apartamente sunt prevazute cu tamplarii exterioare din aluminiu cu vitrari termorezistente si profile tricamerale cu rupere de punte termica. Tamplaria va fi montata pe precadre metalice, izolate termic la exterior si prevazute cu bariera de vapori.

Finisaje interioare

• Pardoseli

Apartamentele sunt dotate cu pardoseli calde (tip parchet) pentru spatiile de zi, de noapte si holuri si cu pardoseli reci (gresie ceramica) pentru bai si bucatarii. Holurile de nivel ale cladirilor sunt finisate cu piatra naturala, iar scarile interioare cu placi de piatra naturala tratata antiderapant. Parchetul este dublu stratificat, are stratul superior din lemn masiv de 4 mm, iar modelul de dispunere a placilor este „tesatura englezeasca”. Holurile de intrare in fiecare corp din ansamblu sunt  realizate tot din placi de piatra naturala.

• Pereti

Peretii interiori sunt finisati in sistem de tencuieli uscate, peste care se aplica vopsitorii lavabile sau placi ceramice (faianta), dupa caz. Peretii exteriori sau interiori tip diafragme de beton armat sau zidarie de caramida se placheaza cu panouri de gips-carton, intr-un strat, peste care se aplica vopsitorii lavabile de interior. Pentru bai si bucatarii se folosesc panouri de gips-carton tratate hidrofug pentru pereti si tavane.

• Compartimentari interioare

Compartimentarile interioare sunt realizate din zidarie de caramida de 25 cm pentru peretii dintre apartamente si dintre apartamente si casa scarii/holul de nivel. Peretii interiori de compartimentare sunt realizati din panouri de gips-carton pe structura metalica. Sistemele de pereti de compartimentare din gips-carton se comporta bine in privinta izolatiei fonice si a rezistentei la foc si nu au o greutate prea mare – cantaresc doar 25 – 50 kg/m2.

• Tamplarie

Apartamentele beneficiaza de usi interioare solide, iar spatiile tehnice, aflate la subsol, de usi din metal, cu o rezistenta la foc de 45-90 de minute, in functie de rolul ce le revine in caz de incendiu, conform normativelor tehnice in vigoare.

Fundatii
Sistemul de fundatii este alcatuit din radiere si talpi continue de fundatii din beton armat. Peretii subsolurilor sunt din beton armat de 25 cm si, in zona adapostului de aparare civila, de 40 cm grosime. Fundatiile, peretii si planseele de peste subsol realizeaza o cutie rigida din beton armat care asigura o legatura generala la baza cladirii si o transmitere foarte buna a incarcarilor verticale si din seism. Subsolurile se hidroizoleaza in sistem cuva, pentru a impiedica posibilele infiltratii de apa din teren.

Structuri de rezistenta
Structura de rezistenta a cladirilor este o structura rigida, cu pereti structurali din beton armat. Datorita acestei rigiditati, deformatiile orizontale din timpul unui seism sunt reduse, ceea ce asigura confort si siguranta structurala si o protectie corespunzatoare a finisajelor, atat interioare, cat si exterioare.

La proiectarea structurilor de rezistenta s-a urmarit realizarea conditiilor de siguranta (rezistenta, stabilitate, durabilitate) atat la actiuni gravitationale, cat si la actiuni seismice, prin respectarea normelor in vigoare privind calculul si alcatuirea constructiilor.

Cladirile se afla in zona seismica de calcul C si sunt construite pentru a rezista la o actiune seismica de 8,5 grade. Zidariile de compartimentare interioare si inchiderile perimetrale de caramida nu au rol structural.