ADEVARUL
DESPRE BANEASA
Proiectul Baneasa este exprimarea unei viziuni de modernizare urbanistica pe termen lung a Capitalei, pozitionand-o la înaltime pe harta business-ului si a investitiilor globale si astfel creand noi oportunitati pentru romani. Un proiect a carui viziune a fost impartasita cu curaj pentru prima data de o institutie universitara romaneasca, Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara care se transforma astfel, in termeni reali, intr-una din cele mai instarite universitati din Europa. Nu este de mirare ca cel mai mare si inovativ proiect de dezvoltare urbana din tara noastra polarizeaza atentia, din pacate si prin conotatii negative. Avand în vedere recentele evenimente si modul în care acestea au fost interpretate, simtim necesar sa continuam sa clarificam lucrurile în aceasta privinta. Nu putem lasa ca afirmatii nefondate sa pateze reputatia oamenilor, a institutiilor si a companiilor implicate.
Primim cu deschidere orice verificare din partea justitiei si ramanem la fel de deschisi si de transparenti cum am fost întotdeauna. Implementarea acestui proiect ambitios si complex a presupus frecvente verificari si auditari minutioase, din partea a numeroase organizatii, printre care companii de investitii, banci romanesti si internationale, companii profesionale de auditare si case de avocatura, autoritati locale, organizatii internationale si institutii guvernamentale.
Suntem mandri ca BANEASA este de departe cel mai important proiect de dezvoltare imobiliara din Romania si din Europa Centrala si de Est. Suntem mandri ca prin acest proiect unic, integrat, de dezvoltare urbana am adus un plus de calitate vietii cetatenilor, oferindu-le un model pentru transformarea noului Bucuresti. Suntem mandri sa cream peste 20 000 de locuri de munca si sa atragem peste 200 de companii internationale. Proiectul Baneasa concretizeaza imaginatia si aspiratiile unor romani mandri si creativi si contribuie dinamic la imaginea pe plan international a Bucurestiului din ultimii ani.
SA LAMURIM LUCRURILE
Fals: “Pretul terenului de la Agronomie a fost subevaluat de 150 de ori”
Adevarat: Terenul nu a fost cumparat, deci nu putem vorbim despre un pret. Vorbim despre un parteneriat in care Universitatea a adus ca aport un teren agricol, neviabilizat. Valoarea actuala a terenului reprezinta rezultatul investitiilor efectuate de Baneasa Investments.
ADEVARUL ADEVARAT: Valoarea de aport la capitalul social a terenului agricol neviabilizat in perioada 2000 – 2004 a fost de aproximativ 1.000 de miliarde lei; Plus, Universitatea a primit si detine o cota de 49,9% din cel mai mare si ambitios proiect imobiliar din Europa Centrala si de Est; Suplimentar, Universitatea a primit in total, pana in prezent, peste 6 milioane de USD obtinuti in urma parteneriatului;
Fals: “Asocierea pe un teren care era al statului si nu putea fi tranzactionat”
Adevarat: Terenul nu facea parte din domeniul public sau privat al statului. La data asocierii dreptul de proprietate asupra terenului apartinea Universitatii, fapt confirmat in unanimitate de toate entitatile private si autoritatile locale si statale care au verificat legalitatea acestui proiect. O singura institutie neaga legalitatea acestui proiect, fara dovezi in acest sens.
ADEVARUL ADEVARAT: ANUL 2000, 25 IANUARIE: Legea 1/2000, art.9.alin.3: “Terenurile agricole proprietate de stat, care pe baza actelor doveditoare au constituit patrimoniul Academiei Romane, universitatilor si institutiilor de învatamant superior cu profil agricol, trec în proprietatea acestora.”
Fals: “Un parteneriat public-privat cu Primaria, prin care s-a investit in acest proiect imobiliar ”
Adevarat: Nu exista un parteneriat public-privat cu Primaria. Proiectul Baneasa este un proiect integral privat. Primaria a realizat acele componente ale lucrarilor de infrastructura aferente terenului proprietate a Municipalitatii, impuse prin P.U.G. si P.U.Z., pentru a putea finaliza proiectele planificate pentru decongestionarea, fluidizarea traficului la intrarea in Capitala dinspre Otopeni si Pipera – Voluntari si pentru a asigura continuitatea magistralelor de apa canal ce deservesc intreaga zona de nord a Capitalei.
ADEVARUL ADEVARAT: Terenul necesar lucrarilor de infrastructura a fost donat inca din anul 2004 Municipalitatii de catre Baneasa Investments, cu titlu gratuit, fara sarcini. ALTERNATIVA: Primaria, pentru a putea finaliza lucrarile de infrastructura de interes public necesare, ar fi trebuit sa utilizeze procedura de expropriere. Acesta ar fi insemnat cheltuieli aditionale pentru bugetul local si ar fi dus la tergiversarea finalizarii acestor lucrari importante pentru cetatenii Capitalei.
Fals: “Transformarea unui teren plin cu verdeata si pomi fructiferi intr-un proiect imobiliar ”
Adevarat: Pe terenul din Baneasa existau, de-a lungul DN1, doar cateva zone cu pomi fructiferi, imbatraniti, restul suprafetelor fiind terenuri arabile.
ADEVARUL ADEVARAT: Conform reglementarilor aplicabile durata legala de functionare a plantatiilor de pomi fructiferi expirase cu multi ani inainte de data asocierii (aprilie 2000), iar procedurile legale de casare a pomilor fructiferi au fost efectuate de Universitate.
PROIECTUL BANEASA
- Cel mai mare proiect de dezvoltare urbana din Europa Centrala si de Est
- Cea mai mare zona comerciala din Romania
- Investitie de aproape jumatate miliard de Euro pana în prezent
- Valoarea estimata a investitiei necesara finalizarii proiectului este de peste 2 miliarde de Euro
- Contributia, catre bugetul administratiei locale este de cca. 1,15 miliarde de Euro pe o perioada de 10 ani, pana la finalizarea proiectului
- Contributia la bugetul de stat, este de peste 1% din PIB-ul Romaniei pe o perioada de 10 ani, pana la finalizarea proiectului.
- Primul proiect “verde” de arhitectura si amenajare peisagistica din Romania care inglobeaza peste jumatate milion de mp de vegetatie
- Pana la finalizarea proiectului vor fi create peste 20,000 de locuri de munca cu caracter temporar si permanent
|
 |
